こんにちは、北野瓦店です。
今回は、名古屋市で施工したカラーベスト屋根のカバー工法をご紹介します。割れが出てきた屋根を、横暖ルーフαプレミアムSで改修しました。
既存の屋根は、カラーベストに自然と割れが出てきている状態でした。
屋根の色あせを見ると「そろそろ塗り替えかな？」と思われる方も多いと思います。でも、屋根材そのものに割れが出ている場合は、色だけでなく、屋根の状態に合った工事を考えることが大切です。
屋根も、お化粧だけでは隠しきれないことがありますので……（汗）
塗装できれいになっても、屋根材が新品に戻るわけではありません
屋根塗装は、表面の美観を整え、塗膜を維持するためのメンテナンスです。
ただし、塗装をしたからといって、古くなったカラーベスト自体や、その下の防水紙まで新しくなるわけではありません。
割れの補修で対応できる状態なのか、屋根全体の改修を考えた方がよい状態なのか。ここを見極めずに塗り替えてしまうと、後になって「先に屋根工事を考えておけばよかった」ということにもなりかねません。
もちろん、塗装が適している屋根もあります。大切なのは、今の屋根にどの工事が合っているかです。
今回は「横暖ルーフαプレミアムS」でカバー工法
今回使用した屋根材は、ニチハの横暖ルーフαプレミアムSです。
フッ素樹脂遮熱鋼板と断熱材を組み合わせた金属屋根材で、耐候性や断熱性にも配慮された商品です。
カバー工法は、既存のカラーベストを残し、その上に新しい防水紙と屋根材を施工する方法です。
既存屋根をすべて撤去する葺き替えに比べ、撤去・処分の負担を抑えながら屋根を改修できることが特徴です。
ただし、下地の傷みが大きい場合など、カバー工法が適さない屋根もあります。既存屋根の状態に加えて、屋根の勾配や重ね葺きによる重量増加、屋根材を固定する下地の状態も確認して判断します。どんな屋根でも重ねればよい、というわけではありません。
30年程度の長期で考える、塗装と屋根カバー工法の費用
屋根のメンテナンスは、一回の見積金額だけでは比べにくいものです。
例えば、塗り替えを数回行い、築30年前後で屋根材や下地の状態から葺き替えが必要になったとします。
その場合、それまでの塗装費用に加えて、最後に葺き替え費用もかかります。屋根塗装のたびに足場を組む場合は、その費用も積み重なります。
一方、屋根の状態に合った時期に、耐久性の高い屋根材でカバー工法を行うという選択肢もあります。
塗装一回分と比べれば高くても、今後の塗り替えや足場代まで含めると、カバー工法の方が費用を抑えられる場合があるのです。
※築30年は一例で、30年で必ず葺き替えが必要になるという意味ではありません。これから30年程度住むことを考えるなら、塗装・カバー工法それぞれの工事費に加え、点検・補修・再塗装・足場代、将来の撤去処分費まで含めて比較することが大切です。カバー工法が必ず安くなるわけではなく、必要な工事の時期や総費用は屋根材・劣化状態・建物の条件などによって変わります。
「今回はいくらかかるか」に加えて、「これから何年住む予定で、その間にどんな工事が必要になりそうか」まで考えると、選び方も変わってきます。
足場も、組むたびに無料サービス……というわけにはいきませんからね（笑）
横暖ルーフαプレミアムSも、点検は必要です
横暖ルーフαプレミアムSは、長期的なメンテナンスの負担を考えたい方にも、検討していただきたい屋根材です。
ただし、耐久性の高い屋根材でも「工事をしたら、ずっと何もしなくてよい」ということではありません。
屋根材だけでなく、棟や取り合い部分などの状態も含めて、定期的に確認することが大切です。
今回の工事でも、これから先を見据えた屋根のリフォームとして施工させていただきました。
名古屋市で、屋根塗装とカバー工法に迷っている方へ
「そろそろ屋根を塗った方がいいと言われた」
「カラーベストに割れが出てきた」
「何度も塗り替えるより、屋根を新しくした方がいいのかな？」
そんなときは、工法を決める前にご相談ください。
北野瓦店は、一宮市を拠点に名古屋市でも屋根修理・葺き替え・カバー工法に対応しています。
部分補修でよいのか、塗装を検討できる状態なのか、それとも屋根全体の改修が必要なのか。職人が状態を確認してご説明します。
目先の金額だけでなく、この先の維持費も含めて、納得できる屋根工事を一緒に考えましょう。
「まだ工事するか決めていないんだけど……」という段階でも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
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通常の屋根点検・お見積もりは無料です。お電話・LINE・メールから、屋根の気になる症状をお知らせください。
